1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比-5.5%
沼津市
21.5万円/㎡
前年比-11.1%
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藤和シティコープ沼津II
静岡県沼津市東椎路
東海道本線 / 片浜駅 徒歩23分
1994年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 70.29㎡の場合
相場
1,175万円
16.7万円/㎡
525
958
1,391
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
958万円〜1,391万円
13.6万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ沼津II
980万円（13.9万円/㎡）/ 3階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 980万円 | 13.9万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 1,100万円 | 16.8万円 | 9階 | 65.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,080万円 | 15.4万円 | 3階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 900万円 | 13.5万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 980万円 | 14.7万円 | 3階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 藤和シティコープ沼津II 沼津市東椎路 | 片浜駅23分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/26 | ベルメゾンはら 沼津市原 | 原駅15分 | 888万円 | 12.4万円 | 71.87㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/28 | エンゼルハイム西椎路 沼津市西椎路 | 片浜駅15分 | 799万円 | 12.3万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/16 | ハーティ西間門 沼津市西間門 | 沼津駅29分 | 797万円 | 13.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | アーバンシティ江原町 沼津市江原町 | 沼津駅24分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/11 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,490万円 | 17.1万円 | 87㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/20 | グランドール沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅20分 | 1,240万円 | 16.6万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/26 | ダイアパレス沼津 沼津市庄栄町 | 沼津駅10分 | 950万円 | 13.3万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/15 | エンゼルハイム岡一色第1 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 820万円 | 12.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/04 | シャルマンコーポ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅12分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/01 | シティラック沼津 沼津市杉崎町 | 沼津駅13分 | 1,050万円 | 15.5万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ザ・リージエントコート相生 沼津市大岡 | 沼津駅18分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンコーポ上香貫 沼津市西島町 | 沼津駅31分 | 900万円 | 12.1万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アイリス桃郷 沼津市志下 | 沼津駅58分 | 720万円 | 10.7万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5.5%下落、沼津市では11.1%下落しています。